ВНИМАНИЮ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ!!!

20 апреля 2022г. в  19:00 в помещении подземного паркинга состоится общее собрания собственников помещений дома № 17 по ул. Павлова, г. Твери со следующей повесткой дня:

  1. СОЗДАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (далее – ФКР) дома и способы его формирования:

- вводная информация о вариантах формирования ФКР;

- ВЫБОР СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФКР;

* при выборе «формирование ФКР на специальном счете»:

- ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ВЗНОСОВ В ФКР (предлагается минимальный размер – 8,43 руб. на 1 кв. м. общей площади помещения);

- ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА;

- ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, в которой будет открыт специальный счет;

- УСТАНОВЛЕНИЯ ПОРЯДКА И СРОКОВ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ В ФКР.

Правление.

ВНИМАНИЮ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

и собственников помещений в доме!!!

20 апреля 2023г. в  19:15 в помещении подземного паркинга состоится очередное (годовое) общее собрания членов ТСН МКД «Павлова, 17» со следующей повесткой дня:

  1. ОТЧЕТ правления о результатах управления домом за 2022 год:

- перечень осуществленных мероприятий;

- информация о доходах и расходах товарищества (финансовый отчет).

Регламент – 5 мин.

  1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ (ИЗМЕНЕНИЕ) ПЕРЕЧЕНЯ ПЛАТЕЖЕЙ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМА, УСТАНОВЛЕНИЕ ИХ РАЗМЕРА, а также ПОРЯДКА И СРОКОВ ИХ УПЛАТЫ.

Предлагается установить следующий перечень платежей:

1) плата за содержание дома (дворник и уборщица, электрик и сантехник (аварийный ремонт общего имущества), бухгалтерия) – 15 руб. на 1 кв. м. общей площади помещения без учета площади паркингов;

2) взнос на текущий ремонт дома – 4 руб. х  1 кв. м с учетом площади паркингов.;

3) взнос на капитальный ремонт - 8,43 руб. х  1 кв. м., согласно решению общего собрания собственников помещений дома;

4) плату за коммунальные услуги согласно действующих тарифов.

Порядок и сроки уплаты причитающихся платежей, а также начальный срок начисления пеней оставить прежними.

Регламент – 20 мин.

  1. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ДОМА НА СЕЗОН ВЕСНА-ОСЕНЬ 2023г. В СЛЕДУЮЩЕЙ РЕДАКЦИИ:

- уборка паркинга по окончании зимнего периода;

- помывка ограждений дома;

- установка отливов над общедомовой газовой трубой по фасаду дома и частичный ремонт фасадов входной группы;

- организация ремонта оконных проемов отдельных квартир.

Регламент – 15 мин.

  1. ПРОДЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ И ЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

(при наличии предложений, переизбрание членов руководящих органов).

Регламент – 5 мин.

Правление.

ПРОТОКОЛ № 6/гос
очередного общего собрания членов

ТСН МКД  «Павлова, 17»

 

г. Тверь.                                                                                                         27 апреля 2022 года.

        Общее количество голосов (членов товарищества), имеющих право на участие в собрании – 3893 или 100 %.

Количество голосов, участвовавших в  собрании  – 3318,7  или 85,25 % от общего числа голосов.

Таким образом, кворум  для проведения собрания и решения по всем вопросам имеется.

Председатель собрания: Михалев В. В.

Секретарь собрания: Молодяева Е. И.

Начало собрания: 19:05.

Окончание собрания: 20:00.

Повестка дня собрания:

  1. ОТЧЕТ правления о результатах управления домом за 2021 год.
  2. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ДОМА НА СЕЗОН ВЕСНА-ОСЕНЬ 2022г.
  3. О ВЫКУПЕ У ЧАСТНОГО ЛИЦА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА ДЛЯ НУЖД ТОВАРИЩЕСТВА.
  4. О ДЕМОНТАЖЕ УРН ПО ФАСАДУ ДОМА.
  5. ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РЕМОНТА ОКОННЫХ ПРОЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИР.
  6. О СИТУАЦИИ С УБОРКОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ и УВЕЛИЧЕНИИ СТОИМОСТИ УСЛУГ ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ КОМПАНИИ.
  7. ОБ ОЗЕЛЕНЕНИИ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ПО ФАСАДУ ДОМА.

По вопросам 1-6 повестки дня докладывал председатель правления Михалев В. В.

По 7-му вопросу докладывала член правления Молодяева Н. А.

РЕШИЛИ:

  1. а) отчет председателя правления о деятельности товарищества за 2021г. принять к сведению;

б) отчет (заключение ревизора) о проверке фин. Деятельности товарищества утвердить;

в) при принятии решений по следующим вопросам повестки дня руководствоваться  представленной информацией.

Результаты голосования (от числа, участвовавших в собрании (голосовании)):
«За» - 100 %

«Против» - 0,0 %

«Воздержались» -  0,0 %.

  1. Провести в 2022 году за счет средств товарищества (по мере их накопления) следующие мероприятия:

- уборка уличного паркинга по фасаду дома;

- уборка подземного паркинга по окончании зимнего периода;

- помывка ограждений дома;

- очистка полов подъездов от загрязнений;

- замена светильников освещения площадки входной группы в дом с регулировкой яркости и отключения (для обеспечения удобства собственников квартир, чьи окна выходят на площадку);

- замена труб (лежаков) канализации в местах постоянного засорения;

- установка зеркала обзора на пересечении выезда со двора и ул. Павлова;

- ремонт ограждения контейнерной площадки.

Результаты голосования (от числа участвовавших в собрании (голосовании)):
«За» - 100%

«Против» - 0,0 %

«Воздержались» -  0,0 %.

  1. Приобрести для нужд товарищества (для хранения документации ТСН, использования для уборки МОП дома и хранения уборочного инвентаря) помещения 040 (согласно техническому плану дома) общей площалью 3,2 кв.м. по цене 22 000 (Двадцать две тысячи рублей) плюс уплата государственной пошлины за регистрацию перехода прав собственности на приобретаемое помещение.

Установить в отношении приобретаемого помещения ограниченный доступ, а именно уборщице дома (для хранения и доступа к уборочному инвентарю) и членам правления (для хранения и доступа к документации товарищества); без предоставления свободного доступа в помещение иных жителей и гостей дома.

Результаты голосования (от числа участвовавших в собрании (голосовании)):

«За» - 100 %

«Против» - 0,0 %

«Воздержались» -  0,0 %.

  1. Демонтаж урн по фасаду дома не производить.

 Результаты голосования (от числа участвовавших в собрании (голосовании)):
«За» - 100 %

«Против» - 0,0 %

«Воздержались» -  0,0 %.

  1. Организовать ремонт откосов оконных проемов квартир по лицевому фасаду дома с приобретением материалов за счет товарищества и оплатой ремонта за счет собственников квартир, чьи проемы подлежат ремонту.

Результаты голосования (от числа участвовавших в собрании (голосовании)):
«За» - 100 %

«Против» - 0,0 %

«Воздержались» -  0,0 %.

  1. Признать работу дворника по уборке придомовой территории (особенно в зимний период 2021-2022 годов) неудовлетворительной.

Поручить правлению товарищества поиск кандидатур на должность дворника с возможным увеличением расходов на оплату труда последнего до 20-25 тыс. рублей в зимний период.

В связи с общим удорожанием стоимости работ и услуг по стране в целом, необходимостью удержания штата сотрудников, обслуживающих дом, отсутствием изменения стоимости услуг обслуживающей компании с 2017 года, а также учитывая возможное увеличение расходов на уборку придомовой территории, установить размер целевого взноса на обслуживание дома в размере 12 рублей за 1 кв.м. (увеличить на 2 руб. за 1 кв.м. по отношению к ранее установленному размеру) с 01 июля 2022г.

«За» - 100 %

«Против» - 0,0 %

«Воздержались» -  0,0 %.

 

 

  1. Отказаться от предложения по озеленению фасада дома.

Результаты голосования (от числа участвовавших в собрании (голосовании)):
«За» - 100 %

«Против» - 0,0 %

«Воздержались» -  0,0 %.

 

Председатель собрания:                                                                         Михалев В. В.

Секретарь собрания:                                                                                Молодяева  Е. И.

ПОВЕСТКА ДНЯ

очередного (годового) общего собрания членов ТСН МКД «Павлова, 17»,

назначенного на 27 апреля 2022г. в  19:00.

  1. ОТЧЕТ правления о результатах управления домом за 2021 год:

- перечень осуществленных мероприятий;

- информация о доходах и расходах товарищества (финансовый отчет).

Регламент – 5 мин.

  1. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ДОМА НА СЕЗОН ВЕСНА-ОСЕНЬ 2022г. В СЛЕДУЮЩЕЙ РЕДАКЦИИ:

- ремонт наружной части входной группы;
- очистка полов подъездов от загрязнений;

- уборка паркинга по окончании зимнего периода;

- помывка ограждений дома;

- замена наружных светильников входной группы в дом;

- ремонт ограждения контейнерной площадки.

Регламент – 10 мин.

  1. О ВЫКУПЕ У ЧАСТНОГО ЛИЦА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА ДЛЯ НУЖД ТОВАРИЩЕСТВА.

Регламент – 5 мин.

  1. О ДЕМОНТАЖЕ УРН ПО ФАСАДУ ДОМА.

Регламент – 5 мин.

  1. ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РЕМОНТА ОКОННЫХ ПРОЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИР.

Регламент – 5 мин.

  1. О СИТУАЦИИ С УБОРКОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ и УВЕЛИЧЕНИИ СТОИМОСТИ УСЛУГ ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ КОМПАНИИ.

Регламент – 5 мин.

  1. ОБ ОЗЕЛЕНЕНИИ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ПО ФАСАДУ ДОМА.

Регламент – 5 мин.

Правление.

Для просмотра протокола собрания от 25.02.2021 и финансового отчета за 2020 год , необходимо войти на сайт товарищества под своей учетной записью.

 

Правление напоминает:

СОГЛАСНО РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ДЛИТЕЛЬНАЯ (более 30 минут) СТОЯНКА ЛИЧНОГО АВТОТРАНСПОРТА ВО ВНУТРЕННЕМ ДВОРЕ ДОМА ЗАПРЕЩЕНА.

Правление призывает ВСЕХ, УВАЖАТЬ РЕШЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА!

Уважаемые соседи, проводящие ремонтные работы!

Правление призывает учитывать, что наш дом уже частично заселен. Проживают и пожилые люди и семьи с маленькими детьми. Они понимают, что ремонтные работы неизбежны. Но просят учитывать и их потребность к хотя бы временной тишине.

Правление напоминает, что 

СОГЛАСНО П. 2.2 ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

«….. строительно-монтажные и ремонтные работы, производящие шум (сверление, штробление, пиление, приколачивание и др.), должны производиться в рабочие дни с 9 до 19 часов с установлением перерыва для таких работ с 13 до 14 часов.

В выходные и праздничные дни производство строительно-монтажных и ремонтных работ, производящих шум,  не должно превышать 2-х часов в период с 11 до 17 часов».

 

  • Вы здесь:  
  • Главная